2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.2万円/㎡
前年比+7.0%
平塚市
44.7万円/㎡
前年比-13.9%
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オーベルグランディオ湘南平塚
神奈川県平塚市天沼
東海道本線 / 平塚駅 徒歩16分
2006年築 / 13階建 / 288戸 / RC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
4,037万円
51.3万円/㎡
2,449
3,508
4,566
5,625
AI査定結果
推定相場価格
4,037万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,508万円〜4,566万円
44.6万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月16日
オーベルグランディオ湘南平塚
4,180万円（53.2万円/㎡）/ 6階 / 78.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は49.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 4,180万円 | 53.2万円 | 6階 | 78.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/15 | 4,980万円 | 60.5万円 | 10階 | 82.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/10 | 4,180万円 | 47.3万円 | 4階 | 88.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 3,480万円 | 42.2万円 | 3階 | 82.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/27 | 3,780万円 | 45.9万円 | 10階 | 82.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,720万円 | 45.2万円 | 3階 | 82.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 3,180万円 | 45.1万円 | 8階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 3,880万円 | 47.1万円 | 3階 | 82.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 3,280万円 | 46.5万円 | 8階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 3,480万円 | 49.4万円 | 8階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 3,880万円 | 51.6万円 | 1階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 3,580万円 | 50.8万円 | 8階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 3,980万円 | 52.9万円 | 1階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 3,790万円 | 48.2万円 | 4階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,890万円 | 49.4万円 | 4階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 4,090万円 | 52.0万円 | 4階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,880万円 | 43.7万円 | 5階 | 88.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,190万円 | 53.2万円 | 4階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 4,180万円 | 53.3万円 | 13階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 3,680万円 | 48.9万円 | 5階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/29 | 3,380万円 | 45.0万円 | 3階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は49.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | オーベルグランディオ湘南平塚 平塚市天沼 | 平塚駅16分 | 4,180万円 | 53.2万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 288戸 | RC |
| 2026/04/13 | 湘南袖ケ浜レジデンス 平塚市袖ケ浜 | 平塚駅13分 | 4,680万円 | 53.1万円 | 88.06㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 301戸 | RC |
| 2025/12/26 | グレーシアパーク湘南平塚オーシャンコート 平塚市夕陽ケ丘 | 平塚駅10分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 310戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、平塚市では13.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は平塚市の平均と比較して19%割高です。
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